Bausachverständigenbüro Dieter Jentsch in Berlin - Erstellung von Baugutachten, Bauberatung, Baubetreuung, Bauabnahme, Wertermittlung, Beweissicherung, Mediation und Hauskaufberatung

Ihre Immobilie in sachkundigen Händen

... durch Ihren Baugutachter in Berlin-Brandenburg

Kaufberatung

Bei einem Immobilienverkauf wird vom Verkäufer stets der beste Verkaufspreis angestrebt. Hingegen vom Käufer ein günstiges Angebot mit gleichwertiger Ausstattung bevorzugt wird. Unser Baugutachterbüro bewertet Immobilien sachgerecht nach Lage, Ausstattung und Zusatand und begleitet den Verkäufer über die gesammte Verkaufsphase. Käufer begleiten wir bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie und achten darauf, dass Sie für Ihren Traum nicht zuviel bezahlen.

Sachlich abgewogen und neutral bewertet sind die Grundlagen für Argumente, die für oder gegen einen Kauf einer gebrauchten Immobilie sprechen. Nicht jeder Schaden oder Baumangel zieht eine aufwendige Sanierung nach sich.

Beim Kauf einer Immobilie können eine Reihe von Risiken einhergehen. Der normale Kaufinteressent kann daher nicht den angemessenen Wert einer Immobilie ermitteln. Pfusch am Bau, schlechte Bausubstanz oder Feuchte Wände sind nur einige Mängel, die für eine neutrale Bwertung richtig eingeschätzt werden müssen. In jedem Fall ist die begleitende Beratung durch einen sachkundigen Fachmann zu empfehlen. Oftmals werden Baumängel durch eine sorgfältige, fachkundige Prüfung erkannt, die nicht jedem Laien auf dem ersten Blick auffallen würden.

Durch die Besichtigung wird der Wert einer Immobilie ermittelt, festgestellte Mängel dokumentiert und der Käufer über den daraus resultierenden Sanierungsaufwand beraten. Wir begutachten in der Immobilie die bauliche Substanz, die zur Entscheidungsfindung für den Kauf nötig ist und eine Basis für weitere Planungs- und Finanzierungssicherheit bildet.

In der Augenscheinnahme der Immobilie werden im ersten Schritt frei zugängliche und einsehbare Bauteile gesichtet. Typische Bauschäden werden anhand verschiedener Schadensbilder erkannt und über mögliche Folgen aufgeklärt. Bei begründeten Zweifel an der Zustandsbeschreibung der Immobilie empfehlen wir weitere tiefergehende Untersuchungen der Bausubstands.

Sollte das Kaufinteresse weiterhin vorhanden sein, erhalten Sie sachliche Unterstützung bei den Preisverhandlungen mit Makler oder Verkäufer. In der Regel werden aufgrund unserer langjährigen Erfahrungen und der ermittelten Fakten häufig deutliche Ersparnisse bei den Verhandlungen zu Gunsten unserer Kunden erzielt ohne den Verkäufer zu übervorteilen. Beide Seiten sollen mit einem guten Bauchgefühl den Kaufvertrag unterzeichnen.