Bausachverständigenbüro Dieter Jentsch in Berlin - Erstellung von Baugutachten, Bauberatung, Baubetreuung, Bauabnahme, Wertermittlung, Beweissicherung, Mediation und Hauskaufberatung

Ihre Immobilie in sachkundigen Händen

... durch Ihren Baugutachter in Berlin-Brandenburg

Bausachverständigenbüro Dieter Jentsch

Unser Baugutachterbüro steht Ihnen bei allen Baufragen beratend zur Seite, so dass Sie Ihr Bauvorhaben ohne vermeidbare Stolpersteine zum Erfolg bringen. Damit wir für unsere Kunden optimale und nachhaltige Lösungen ableiten können, werden all unsere Tätigkeiten sorgfältig aufbereitet. Ergebnisorientiert suchen nach Lösungen bei Problemen am Bau, die währende oder nach Abschluss der Bauphase festgestellt werden. Im Bereich Bau, Umbau, Sanierung und Denkmalgeschütztes Bauen begleiten wir Sie auf Wunsch während der Bauphase mit Beratung des Bauherrn bei Planung und Durchführung, Baubegleitung während des Baus zur Absicherung der Qualität und Quantität der verarbeitenden Gewerke und schließlich die Bauabnahme zur Fertigstellung der Immoblilie.

Als Bauherr sollte man sich durch einen unabhängigen Dritten während der Bauphase begleiten lassen, der als erfahrender Sachverständiger den Bau überwacht und etwaige Mängel in der Entstehungsphase rechtzeitig erkennt. So können die Mängel sofort sach- und fachgerecht behoben werden, bevor sie eventuell hinter Verkleidungen nicht mehr zu sehen sind.

Als zweiten Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die Immobilienbewertung zu nennen, bei der wir Käufern und Verkäufern sachdienlich, unparteiisch und neutral zur Verfügung stehen. Bei der Bewertung von Immobilien möchten wir erreichen, dass Käufer und Verkäufer sich nicht über- oder untervorteilt fühlen. Beide Seiten sollen mit einem guten Bauhgefühl den Vertrag zum Verkauf einer Immobilie unterschreiben. Bei der Wertermittlung von Immobilien kommen nicht nur Lage, Architektur und Ausstattung der Haustechnik in die Bewertung, auch Abnutzung oder vorhandene Bauschäden können nur mit einem Sachverständigen bewertet werden.

Muss eine Immoblilie saniert oder denkmalgerecht wiederhergestellt werden, beraten wir Sie zu allen Sanierungsfragen über Materialien sowie deren Eigenschaften, prüfen Vertäge mit ausführenden Gewerken und Handwerkerangebote.

Sollte es zu Schwierigkeiten mit einem ausführenden Gewerk und dem Bauherrn kommen, dann bieten wir als unabhängiger Mediator unser Schlichtungsverfahren an. Dessen Teilnahme ist für beide Parteien freiwillig und ist eine Methode der außergerichtlichen Streitschlichtung bei Auseinandersetzungen im konstruktiven Dialog. Als Mediator unterstützen wir die Parteien selbst Wege für eine Einigung zu finden, das Verfahren findet außergerichtlich statt, ist meist effektiv und gegenüber einem Verfahren vor Gericht kostengünstig.

Auch wenn die Immobilie nach Abschluss der Bauphase mängelfrei scheint, können in der Gewährleistungsphase erste Mängel auftreten, die Erfahrungsgemäß in der mangelnden Qualität bei der Ausführung zurückzuführen sind. Zur Vermeidung der Verjährung des Gewährleistungsanspruches begleiten wir Sie bei der außergerichtlichen Durchführung der Mängelbeseitigung.